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付跃进:长租公寓室内环境评价通则助长租质量

[导读]:近日,中国标准化协会正式发布?长租公寓行业《长租公寓室内环境评价通则》团体标准(标准!编号:T/CA?S 407-2020,下称《评价通则,》)。该通则严格限,定长租公,寓室内环;境;...

近日,中国标准化协会正式发布?长租公寓行业《长租公寓室内环境评价通则》团体标准(标准!编号:T/CA?S 407-2020,下称《评价通则,》)。该通则严格限,定长租公,寓室内环;境;评价的!对象、指标、流程、等级,并且明确要求参与室内环”境评?价的长租公寓企业均需满足相关”国家或行业标”准规定。

据了解,《评价通则》于2019年9月正式启动,由中国标准化!研。究院、中国建,设报社、国家家”具及!室内环境质!量监督”检验中心、中国建筑标,准设计,研究院、中国质量认证中心等专业机:构,以及自如等头部企业历时8个月共同,编制、修订,经审查!后最,终发布。

中国林业科学研究院木材工业研究所、国家人造板与木竹制品质量监督检验中心付“跃进常务副主任认为,随着行业的发展和生活水平的提升,环保、健康的租住环境也已成为租客的普遍需求,《评价通则》的实?施将对。长租公寓行业产生积极的影响,必将促”进长租公寓室内环境质量的,提升,并为租户提供更加环保、健康的,产品。此外,《评价通则》采用严于国家标“准的指标值,对长租公寓行业的室内环境改。善有一定的引导作用,为长租公寓行业室内环境质量的提升树立起标杆。

据了解,此次、发布。的《评价”通则》,正是为保、障:消!费者身心健康和绿色居”住环境而设计。通过对行业龙头企业的实践经验梳理及数据指标分析,其覆盖范围全面适用于长“租公寓(不含原房主自行、装修的房屋“)中,所提供的室内装饰装修材料、配置的软体家具或木质家具以及室内空气质量等方,面。

《评价通则》在充“分考虑更环保、更健康的技术发展趋势下,对指标体系提出限制要求,并对指标值;进行分级。其中,一级指标”包括:室内装饰装修材料、家具、室内空。气质量3项;二级“指标包括:耐水腻子?等!16项;三级指标、包:括:挥发性有机化合物含量(:T。VOC)等(根据所采用的地板材料实际情况,三级指标有57项和58项:两个选择)。

而在评价流程和内:容方面,评价机构将首先严格验证参评的长租公寓在上述范围是否达到相关国家或行业标准,如不达标则无法参评。

“《评价:通则》的各项指标”要求、严格,评价流、程具有较”高的严”谨性以及较!强的可”操作性。通过实施,将为消“费者提供更健康、绿色、宜居;的室内居住环境。”付跃进”表示,对于”政府部门,在监。管与促进“行业”发展中,《评价。通则》也。将会?起到一、定的,辅助和借鉴,作用。

长“租公寓室内装饰装修材料,是决定室内:装:饰装修质量、控制居住环境的关键因素,直接影响健康、舒适、安全等方面。性能。当前,长租行业已进入“精耕期”,龙头企业:标杆效应:明显,在产品研发和品质管控方面;更为严”苛。

作为参编《评:价通则》的主要企业之一,自如全”面开;放“深呼吸2.0”实验数据”及相关材。料供、应商库,用于。各阶段!研讨及、评测、验证,为该标准,的“科学。性、严谨性、普适性,提供;充分的样本资源“及实践,论证。

据自如。产品中心总监杨、明介绍,“深呼吸2.0”从原材料、家具、施工工艺、单位释;放量?等多、个维度寻、求系统性?突破解决,方案。其主要采?用无醛!人造家具,板材、美国UL, :Gr。eenguard“金级认证涂料、无醛添加石塑地板、十环认;证辅料、无醛MS密封胶等材料,并通过施工管控,及竣工后的空置、通风、空气净化、等“标本兼治”措施,以更好地,对室内环?境进;行管理。

“《评价通则》首次系,统!考虑各种室内装修材料、室内家居产品、室内空气等评价指标及权重分值,并引入新风、系“统,有望成为解决行业痛点的重?要抓手。”付跃进评价称,自如作为长租公寓行业的领先企业,能够长期关注:室内环境和消费者健康,利用多年长租公寓室内环境质量方面积累的应用经验和技术资料,为《。评价通则》编制提供技术”和数据支撑,充分发挥了长租机构的主体价值,体现了企!业的社会责任感。希望能有更多上下游企业积极响应政策号召,为行业,标准;化建设做出贡献。

据悉,随着《评价通则》的正”式发布,自如将率”先接入行业内具。有认证认可资质、或评价资质的第三方、专业机构,对其产品品;质开展。认证和,评,价工作。业内人士。对此表。示,目前,自如在供。应链管理、产品品控方面;的水平,已处?于行业前列,“深呼吸2.0”作为?业内领。先产品,有望,达到”《评价,通则”》等级:评定中”领先“的“优秀评级”。

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