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1—3月份全国商品房销售面积、销售额降幅收窄

[导读]:【环球网记者 高蓉杰】4月17日,国家统计局公布了2020年13月份全国房地产开发投资和销售数据。环球网财经注意到,13月份,全国商品房销售面积、销售金额同比降幅收窄。中指研究院...

  【环球网记者 高蓉杰】4月17日,国家统计局公布了2020年1—3月份全国房地产开发投资和销售数据。环球网财经注意到,1—3月份,全国商品房销售面积、销售金额同比降幅收窄。中指研究院常务副院长黄瑜女士认为,未来房地产政策仍存优化预期,在积压需求的加持下市场销售规模或会出现一定回升。

  据国家统计局数据显示,1—3月份,商品房销售面积21978万平方米,同比下降26.3%,降幅比1—2月份收窄13.6个百分点。其中,住宅销售面积下降25.9%,办公楼销售面积下降36.2%,商业营业用房销售面积下降35.1%。

  与之相随的是,1——3月份,商品房销售额20365亿元,同比下降24.7%,降幅比1—2月份收窄11.2个百分点。其中,住宅销售额下降22.8%,办公楼销售额下降36.8%,商业营业用房销售额下降39.8%。

  3月末,商品房待售面积52727万平方米,比2月末减少278万平方米。其中,住宅待售面积减少440万平方米,办公楼待售面积增加21万平方米,商业营业用房待售面积增加168万平方米。

  中指研究院常务副院长黄瑜女士分析,一季度受疫情冲击影响,短期全国房地产市场明显承压。3月,随着国内疫情逐步得到控制,线下售楼处逐渐恢复开放,叠加房企积极营销、各地密集出台稳楼市政策提振市场情绪,商品房销售规模低位回升。

  展望未来,黄瑜认为房地产政策仍存优化预期,市场供需两端也将逐步恢复,其中在积压需求的加持下市场销售规模或会出现一定回升,但需求释放动力的强弱仍跟疫情发展态势息息相关。

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