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业内预计2020年房企收并购规模超去年

[导读]:当前,新冠肺炎疫情打乱了房企销售节奏,房企资金链进一步承压,行业分化格局加剧。业内预计,今年房地产,行业收并购将更加频繁,规模;或大幅超过去年。 中国指数研究院近日...

当前,新冠肺炎疫情打乱”了房企销售节奏,房企资金链进“一步承压,行业分”化格局加剧。业内预计,今年房地产,行业收并购将更加频繁,规模;或大幅超过去年。

中国指数研究院近日发布报告显示,2019年,境内房地产公;司作为买方完:成的收并购约有333宗,涉及金额约2960.6亿元,同比分别;上!升14.7%、31.6%。在融,资严监:管的大!背景下,去年!百强房;企收并购?金额“占房。企收并“购总:金额的、比例约为78%,房地产行业集中度不断提升。

“回顾2019年,房地产市场调控继续加。码,招拍挂。土地出让;条件越来越高,收并购越来越成为房企拿地的有效手段。”中指院分;析人士;认为,土地和、资金。是!房企的“粮草”和“钱袋”,近十年房?企收并购,金额和土;地!成交楼面“均价。基本!呈现出同步波”动!趋!势。

该分析人士指出,受此”次疫情影响,房企资金链进一步承压,中小。企业短期压力”将更大,这也为行业整合创造了新的机会。预计2020年行业整体收并购规模将大幅超过去年。

“过去几年,房企;通过收并购加。速全国化布局,经过了并:购数量和规模快速增长的阶段,目前相对稳定。”该人士指出,随着调控政策的延”续,部分;资金链脆弱且营销能力不足的中小企业经营压力”巨大,面临转型或?被收并购“的境地。

“房地产行业集中度将?进一;步提升,企业?通过”收并购“可迅速扩大规模,抢占市场。”上述;人士认为,房企;在收并”购的同时要充分考虑所收购资产的处置问题,力求优资产、快回款,以缓:解现金流、压力。未来资金充裕的百强房企将成为收并购主力,行业资源将;进一步向,头部,房企集中。

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